在做地下防水工程的时候，考虑的因素比屋面的防水工程要多。要考虑地下工程的用途、地下的∏水位情况、土质情况、稳定性等等。每一个因素都关系这防水工程的质量问题，所以在前期要对这些因素做好充分的考察研究。下面对这些影◣响地下防水的因素进行介绍。

首先，地下水位的高ω度是地下防水工程的一个重要的考虑因素∞。因为这个因素不仅关系着防水的类型，而且还决定着防水工程的质量要求◆等级。一般情↑况下，在国际上建筑规范对于地下建筑物底板距离」地下水位下雨15厘米的时候，要注意工程的防水和防★潮。

其次，地下防水工程还要考虑的另外一个因素是施工区域的土壤①环境。在施工方案设计的♀时候要对当地的土质进行检测，因为有些∴土壤中的化学元素会导致地下【水中的酸性和碱性物质可以加速混凝√土和钢筋的性能下降;地下水中的盐会腐蚀混凝土※中的钢筋;硫酸盐可与硅酸盐水泥发生反应，使混凝土内部产生应力引起裂缝、剥落。

土壤的物理性质对防水的影响也须考虑。低渗ω　透性的粘土使地下静水压减小。静水压的强度和本质迫使水进入孔、冷接缝和岩石空隙中。静水压还可能使小的缺陷】成为渗漏源。